Vente maison 125 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fourmies (59610)

Je vous propose cette fois une jolie maison semi-individuelle sans travaux, idéale si vous recherchez votre première acquisition ! Ce bien est situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec les écoles et collège, ainsi que les commerces.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, et WC.
Au première étage : palier, deux chambres (dont une avec dressing), et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Aux pièces habitables s'ajoutent : grenier, cave, garage, remise, et jardin avec terrasse.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, poêle à bois, et assainissement au tout à l'égout.
Superficie parcelle : 268 m²
Taxe foncière : 700 €
Notre avis : prestation très intéressante, de beaux équipements tels que la douche à l'italienne récemment rénovée, la cuisine équipée lumineuse donnant sur le jardin, la chaudière récente, et petit coup de cœur pour la façade sablée et rejointoyée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 568977 )

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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JULIEN RATTEZ - OPTIMHOME

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