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Description

EXCLUSIVITE - Vous recherchiez une maison idéalement située, proche des commerces et des écoles, en bon état et offrant un grand jardin, nous l'avons trouvé pour vous ! Nous vous avons déniché une adorable Maison de plain pied de 85m² sur une parcelle de 527m² arborée dans un lotissement calme et paisible. En bon état, elle est composée d'une entrée véranda vitrée de 12m², d'un séjour/salon donnant sur une belle terrasse pour les dejeuners d'été, d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, salle d'eau et dressing. Equipée de clims reversibles, d'un chauffage au gaz pour plus de confort l'hiver et des fenêtres en double vitrage. Pour la partie extérieure, le jardin est plat et arboré, cabanon, coin barbecue et arrière cuisine. Possibilité d'y faire une piscine. Une place de parking dans le jardin ainsi qu'un garage fermé avec mezzanine. Beau potentiel. Située à la Peyrade. Une visite s'impose ! Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 341823678 - Réf Superimmo : ANVXWOKUT
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Caractérisques
Prix de vente : 371 600 €Prix au m² : 4 361 € / m²
Taxe foncière : 1 832 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34182/34182/bareme.pdf

85,21 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²Plain-pied
Orientation : SudVue sur jardin
1 garage - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2021.

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