Vente maison 269 000 €

85,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fuveau (13710)

FUVEAU MAISON DE VILLAGE AVEC PETITE TERRASSE ET GARAGE
Située au cœur du village de Fuveau, cette charmante maison de village offre de nombreux atouts. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue magnifique.
En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal. De plus, il est possible de créer une troisième chambre OU un bureau, également avec sa propre salle d'eau déjà faite, selon vos besoins.
Pour les amateurs de vin ou de rangement supplémentaire, une cave est également présente, offrant un espace de stockage pratique.
Enfin, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de l'atmosphère paisible du village.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son garage qui vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité.
Cette maison de village représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison au charme provençal.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 800 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES
Type Exposition Plan de prevention
Informatif
PEB
NON Le bien n’est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit
PPR Naturel
SEISME
OUI Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 2
PPR Naturel
RADON
OUI Commune à potentiel radon de niveau 2
Informatif
Sols Argileux
OUI Niveau de risque : Fort
PPR Naturels
Mouvement de
terrain
OUI Mouvement de terrain Tassements différentiels Approuvé 14/04/2014
Mouvement de terrain Tassements différentiels Approuvé 14/04/2014
PPR Miniers NON La commune ne dispose d'aucun plan de prevention des risques Miniers
PPR Technologiques NON La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques Technologiques

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 3 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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VALERIE LORENZO

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