Vente maison 200 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ganzeville (76400)

* COUP DE CŒUR * RARE SUR LE MARCHE *
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes .
Vous trouverez un beau séjour /salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée .
Un couloir desservant 3 chambres , une salle bains avec baignoire
et wc , mais également un accès au garage par la maison
Ce grand garage de 30 m2 ,offre une possibilité d'aménagement au dessus de celui-ci.
Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1300 m2 ,avec une belle terrasse , un beau et grand jardin plat , où vous pourrez profiter de vos journées ensoleillées,
Cette magnifique maison se situe au calme, très proche de FECAMP, à 5 minutes du lycée, de l'hôpital, de la zone commerciale de St Léonard.
COUP DE COEUR GARANTI !!! NE VA PAS TRAINER !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07.49.38.37.51
Cette annonce référence 231557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE LORCHER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 90509554300013.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 353 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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BENEDICTE LORCHER - BSK IMMOBILIER

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