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Vente maison 268 500 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Geneston (44140)

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  • 3 159 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au coeur de GENESTON dans un environnement idéal au calme d'une petite impasse et proche des commodités, cette maison récente édifiée en 2018 sur un terrain clos de 250 m2 ; elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace à vivre de 40 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie et un garage ; à l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec douche privative (possibilité vasque) et une salle de bains avec WC. Prestations de qualité : normes RT2012, ouvertures alu avec volets roulants électriques, chauffage au sol aériothermie, cablage climatisation prévu, ect - Classe énergie A et Classe climat A - Prix de vente 268 500 € dont 5.30% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 255 000 € hors honoraires).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3754 - Réf Superimmo : ANVXX98KW
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Caractérisques
Prix de vente : 268 500 €Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.anp-immobilier.com/honoraires

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2018
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcJardin (250 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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