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Vente maison 175 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Gérardmer (88400)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Karine FARIGU - Capifrance

Karine FARIGU - Capifrance

11 avis
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Description

Proche de GERARDMER (à 10 mn) MAISON entièrement rénovée possibilité : 2 GÎTES entièrement rénovés dont un de plain-pied (avec leur terrasse privative
Surface loi Carrez : 62,53 m2 (ou env. 85 m2 au sol)
Vous recherchez à acquérir un GÎTE 'haut de gamme' avec SAUNA secteur de GERARDMER ?
Découvrez cette excellente opportunité : un magnifique gîte capable d'accueillir jusqu'à 8 personnes, doté d'un sauna, et idéalement situé à seulement 12 km de GERARDMER
(possibilité de 2 appartements séparés, dont un de plain-pied)
Cette MAISON renovée comprend :
* sous sol : une grande cave
* rez de chaussée : un hall d'entrée avec une pièce à vivre, salle d'eau, un bureau, une chambre, un WC
* 1er étage : une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur balcon/terrasse, une chambre très spacieuse, WC
* 2ème étage : Un espace couchage, une salle de bain, sauna, espace jeux
Ce bien rénové est idéal pour une location saisonnière et ne comporte aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 742 €/an
Visite virtuelle disponible sur demande
Karine FARIGU
Tel & Whatsapp : +33670090010
06 700 900 10
(En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877697)

Publiée le 14/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 340932753967 - Réf Superimmo : ANVXWXL7B
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²
Taxe foncière : 742 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - ter. 70 m²
3 niveaux1 cave
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain2 wc
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 969 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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