Vente maison 123 500 €

85 m²

1 pièce 1 p

Gez (65400)

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65400 GEZ !!
Superbe grange foraine à l'entrée de la vallée du Bergons à quelques minutes seulement du centre-ville d'ARGELES-GAZOST !
Emplacement top avec accès facile toute l'année ou presque.
Les trois derniers kilomètres ne sont pas déneigés, mais cette grange située à une altitude de 890 mètres reste relativement accessible.
- Pour la production électrique, il faudra opter pour une petite installation solaire. Pas de réseau électrique dans la vallée.
- Pour l'eau, un captage sera nécessaire. La source n'est pas bien loin.
Cette superbe grange mesure environ 60 m² au sol (11m x 5,50m) + étage.
Elle est bâtie sur une parcelle de 8200 m² exploitée et entretenue par un agriculteur.
750 m² environ seront vendus avec la grange. Bornage à venir rapidement.
Le bâti est en excellent état structurel !
Excellent ensoleillement, couverture en ardoises naturelles refaite à neuf, vue dégagée, accès facile, terrain quasi plat...... Elle est géniale celle-ci !!!!!
La rénovation et l'aménagement des granges de montagne sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne.
* Charte PDF disponible sur simple demande *
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...
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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.39% du prix du bien (115000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes

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