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Description

Orpi vous propose en exclusivité cette belle maison située à 5 min à pied du centre ville de Gournay, proche des écoles , commerces et du transport.
Au rez de chaussée surélevé vous allez trouver une entrée spacieuse avec rangement, séjour salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse et le jardin sans vis a vis, une cuisine dinatoire, et wc séparé. A l’étage deux chambres dont une de 16 m² pouvant accueillir deux enfants, une salle d'eau refaite récemment à neuf. Le tout élevé sur sous sol total divisé en garage et une buanderie,
Un véritable coup de cœur!
A visiter sans tarder !
Référence agence : 1710

Publiée le 20/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : LPWU-IG6-0HJ - Réf Superimmo : ANVXW3J6K
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 224 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1219/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 175 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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