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Vente maison 174 900 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grugny (76690)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grugny (76690)
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- 2 058 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL PREMIER ACHAT Située à 5 minutes de Clères et de sa gare, à moins de 10 minutes des axes autoroutiers (ROUEN / DIEPPE), cette maison de village se compose comme suit : - Au RDC : cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, salle de douches avec toilettes, local technique, cave. - Au 1er étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont 2 en enfilade. Garage attenant. Le tout sur une parcelle de 560m² Ecole primaire à pieds, ramasse scolaire pour le collège de Clères Clères et ses commerces à 5 minutes en voiture Elle se situe dans un quartier calme. Une école élémentaire y est implantée. Niveau transports en commun, on trouve les gares Clères, Saint-Victor-l'Abbaye et Montville à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 6 km. Avec des valeurs respectives de 239 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 810 euros et 2 500 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 174 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Aurélie LECAUDE au +6.31.21.38.83 AURELIE LECAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892808155 - ROUEN.
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 819AL - Réf Superimmo : ANVXX4NE9
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 2 058 € / m² |
| Taxe foncière : 560 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258923.pdf
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 560 m² | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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