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Vente maison 185 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Guer (56380)

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  • 2 176 €/m²
  • Exclusivité
Damien CHAUVIN - iad

Damien CHAUVIN - iad

134 avis
06 04 10 63 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison des années 70 d'une superficie de 84m2 située sur la commune de Guer.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès direct une terrasse d'environ 40m2, une salle de bain et un wc. Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 2, une salle d'eau avec wc et une lingerie.
La propriété dispose d'un double garage indépendant à la maison.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement individuel (à remettre aux normes).
Le tout sur un terrain de 3000m2 entièrement clos avec portail électrique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1598801 - Réf Superimmo : ANVXWNM8U
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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