Vente maison 51 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gueugnon (71130)

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600 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME

41 avis

06 03 84 20 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à l'étage d'une grande maison se trouve ce grand appartement actuellement loué 496 € par mois. Il se compose de hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle de bains et toilette séparés.
En extérieur, vous disposerez d'un joli terrain clos avec coin terrasse, de dépendances et d'un garage double.
Entrée séparée.
La maison est chauffée au gaz de ville, reliée au tout à l'égout.
Les menuiseries sont en bois sur simple vitrage, sauf pour la cuisine.
La toiture a été refaite sur la partie commune.
L'intérieur est à rafraîchir ( usure normale)
Les locataires sont en place depuis 2021.
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/ PRIX POUR POUR QUI VEUT INVESTIR!!!!! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 552413 )

Publiée le 02/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830030919625 - Réf Superimmo : ANVXU561C

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Caractérisques

Prix de vente : 51 000 €	Prix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 201 m²
1 niveau	Garage
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 16,4%

51 000 €

2 décembre 2023

61 000 €

Localisation

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