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Vente maison 157 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guinarthe-Parenties (64390)

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  • 1 847 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuel Coumeig - iad

Emmanuel Coumeig - iad

1 avis
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Description

iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage et jardin à Guinarthe-Parenties
Découvrez cette adorable maison de plain-pied située sur la commune de Guinarthe-Parenties à 5 minutes de Sauveterre-de-Béarn et à 15 minutes de Saint-Palais et Salies de Béarn.
La maison profite d'une belle lumière tout au long de la journée avec de belles ouvertures dans le séjour/salon. La cuisine séparée, offre un espace pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de plus de 12 m². La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien, facilitant ainsi la vie en famille.
Le jardin ceinturé par un muret d'une hauteur raisonnable avec un portail et un portillon, vous permet de profiter des belles journées ensoleillés.
De plus, le garage de la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries ou de créer un espace atelier ou rangement.
N'attendez plus, contactez moi pour visiter cette charmante maison à s'approprier après quelques travaux de confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel Coumeig - EI(ID 88442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1660917 - Réf Superimmo : ANVXXIT85
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 896 m²1 Garage
Année de construction : 1981Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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