Vente maison 480 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Maison de près de 80m² habitables avec "piscine chauffée au sel en pvc armé" et terrain clos, de plus de 450m². Elle est idéalement située dans un quartier calme à deux pas de la mer et de toutes les commodités.
Elle est composée d'1 pièce à vivre, d'1cuisine aménagée et d'1 salle d'eau avec 1wc indépendant puis côté nuit, ses 3 chambres dont 2 avec vue sur la jardin. Un sentiment de quiétude qu'on éprouve dans cette propriété devant le bassin d'ornement où nagent quelques poissons en toute sérénité.
Cette maison égayera vos soirées d'hiver avec sa cheminée avec insert et, est chauffée au moyen de convecteurs électriques. Vous aurez même la possibilité d'aménager un bâtiment supplémentaire si besoin avec une dépendance et garage puisqu'une partie du terrain est constructible. Donc si vous êtes à la recherche d'une maison dans laquelle il fait bon vivre, alors c'est cette maison qu'il vous faut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 5 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE JEGOU - SAFTI

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