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7

Vente maison 425 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 000 €/m²
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

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Description

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN MESTRAS -33470 Votre agence ERA vous invite à découvrir cette maison de type 3 idéalement située au calme à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports de Gujan Mestras. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie exposée sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Elle est complétée par un atelier de 17 m2. Le jardin arboré, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix !!! Contactez votre agence ERA au 05.57.61.12.39. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2024 - Réf. agence : 11827 - Réf Superimmo : ANVXWDEW9
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 238 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258727.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 747 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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