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Vente maison 149 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Halluin (59250)

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  • 1 753 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Noemie Lepiouf - iad

Noemie Lepiouf - iad

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Description

iad France - Noemie Lepiouf (07 81 61 89 76) vous propose : Maison type bel-étage - 3 pièces avec jardin et garage – Une opportunité pour un premier achat
Située à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison type bel-étage de 2005 est idéale pour un primo-accédant. Cette maison est une opportunité idéale pour y ajouter votre touche personnelle et la façonner à votre goût.
Composition de la maison :
•Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine d’environ 17m2 non équipée donnant sur le jardin, idéale pour aménager un espace de vie extérieur. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de ranger vos affaires en toute simplicité.
•1er étage : Un séjour/salle à manger pour vos repas en famille ou entre amis. Une chambre d’environ 12 m2 et un WC indépendant se trouve également à cet étage.
•2e étage : Une seconde chambre d’environ 14 m2, une salle de bain, et un petit grenier pour vos rangements.
La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain pour lui donner votre touche personnelle.
Les points forts :
•Cuisine avec accès direct au jardin pour vos repas en extérieur.
•Salle à manger parfaite pour accueillir vos proches.
•Garage pratique pour stationnement et rangement.
•Proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien.
Cette maison vous offre un beau potentiel et une belle qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf EI (ID 74172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1644287 - Réf Superimmo : ANVXX83S2
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 96 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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