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Vente maison 148 400 €
85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Haubourdin (59320)
85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Haubourdin (59320)
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- 1 746 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON MITOYENNE + 4 CHAMBRES + JARDIN
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE chez ABITHEA !
Bien idéal premier achat ou investisseurs !
Venez découvrir cette jolie maison de courée de 85m2, en partie rénovée, sur la commune d'Haubourdin.
Au rez de chaussée, un couloir dessert actuellement un salon cosy de 9m2 et une salle à manger ouverte sur la cuisine d'une surface totale de près de 23m2.
Aussi, vous y trouverez une salle d'eau complètement rénovée, avec un espace WC / buanderie très bien aménagé ! Possibilité d'agrandir la pièce de vie, celle-ci pourrait ainsi atteindre les 38m2.
Au premier étage, un palier vous amène dans une première chambre de 12.60m2 et une seconde de 9.60m2. Au deuxième étage, deux chambres ont été créées dont les surfaces approchent les 12.50m2 et 11.80m2 au sol. Un parquet en bois habille toutes les chambres de cette maison.
Dans la tradition des maisons de courée, à l'avant de la maison, vous disposerez d'un jardin avec coin terrasse pour profiter des beaux jours!
Une dépendance vient compléter ce bien pour vous permettre de ranger vos vélos, outils... Originalité du bien : une petite cour à l'arrière de la cuisine !
Concernant le mode de chauffage de la maison, nous restons dans l'atypique avec la magnifique chatelaine Godin présente dans la salle à manger, qui vous permettra également de cuisiner de bons petits plats mijotés ! Aux étages, des radiateurs électriques à inertie ont été installés dans chaque chambre.
Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage et équipées de volets électriques photovoltaïques, programmables.
Travaux d'aménagement intérieur à prévoir !
CLASSE ENERGETIQUE :D
CLASSE CLIMAT : C
Le prix de la taxe foncière s'élève à 445EUR
Le prix de ce bien s'élève à 148400EUR frais d'agence inclus dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Envie de visiter ce bien? Contactez vite vos conseillers Abithéa. Audrey Lainé 0650168450 Agent commercial RSAC N o 899 953 475 et Céline Foré 0658010283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 4_AL-CF- 841 - Réf Superimmo : ANVXVY5PH
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| Prix de vente : 148 400 € | Prix au m² : 1 746 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 135 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 9 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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