Vente maison 115 400 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Herbéviller (54450)

Secteur Herbéviller, 3%.COM avec Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté, alliant espace et confort sur une surface de 85 m2, située sur une parcelle de 213 m2.
Caractéristiques et aménagements :
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine semi-équipée de 15,65 m2 s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse de 19,53 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable havre de paix. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 16,60 m2 avec dressing, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et un meuble vasque (5,50 m2), ainsi qu'un WC séparé (1,50 m2).
À l'étage, deux chambres supplémentaires (12,51 m2 et 13 m2), toutes deux avec dressing, offrent espace et fonctionnalité.
Les plus du bien :
Un garage, une cave, viennent compléter cette maison au confort optimal. À seulement 20 minutes de Lunéville, 10 minutes de Blâmont et 25 minutes de Sarrebourg, cette maison combine calme et praticité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Informations pratiques :
Chauffage électrique
Taxe foncière : 183 EUR
Prix, honoraires d'agence inclus : 115 400 EUR
Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Votre contact :
Mme Sophie Pariset (RSAC 903 533 602)Téléphone : 06/84/94/91/54
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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SOPHIE PARISET - 3%.COM

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