Nadia MOINET - Capifrance

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Description

A 3 minutes de HOUDAN, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 85 m2 et une petite dépendance aménageable de 9 m2.
Cette maison rénové avec goût, vous offre une entrée sur un séjour avec son poêle à bois Godin et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 37 m2, une salle de bain et un toilette.
Les 2 chambres de 14 m2 et 10 m2 ont chacune une mezzanine dont une servant de bureau d'environ 5 m2 avec vue sur le jardin et la seconde idéale pour un espace jeux.
A l'extérieur, un parking d'environ 120 m2 pour 2 véhicules, une terrasse, un double carport et un abri pour vélos.
Vous pourrez appréciez le jardin arboré et paysager clos sans vis-à-vis de 745 m2.
A 300 mètres à pied de l'école et son stade multisport et aire de jeux.
Coup de coeur assuré !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849496)

Publiée le 09/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930852953 - Réf Superimmo : ANVXV4D2O
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 745 m²
1 niveauParking couvert
Année de construction : 1949Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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Historique des prix
28 juillet 2024

Baisse de 1%

290 000 €
8 juin 2024

Baisse de 1,7%

293 000 €
9 mars 2024
298 000 €
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