Vente maison 236 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Illats (33720)

iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Charmante maison individuelle de 85m² à Illats, construite en 2013, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de 946m2 environ. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres lumineuses, un séjour, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche italienne. Profitez d'un grand jardin pour des moments de détente en plein air. Située à proximité des transports en commun à seulement 300m. Idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Tout à l'égout. Carport.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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BRUNO BAUDELET - IAD

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