Vente maison 200 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ingré (45140)
- 2 353 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
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A Ingré, venez découvrir une maison d'environ 85m2 possiblement évolutifs et proche du centre culturel et sportif.
Implantée sur une parcelle de 550m2, ce bien est composé d'un dégagement qui mène à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée et ouverte sur une véranda spacieuse.
Un couloir distribue un WC séparé, une sdb, 2 chambres avec parquet et une porte d'accès au sous-sol.
L'étage, accessible par un escalier en bois, comprend une troisième chambre sous-pente éclairée par 2 vélux avec un espace dressing/placard à chaque extrémité.
Le sous-sol se répartie en une pièce avec fenêtre, une pièce/ch avec lavabo et fenêtre, un garage/atelier avec fenêtre et porte électrique.
De la véranda, exposée E/O vous pouvez accéder au jardin fleuri et arboré.
La maison, chauffée au gaz, est bien entretenue et demande à être rénovée..
Les plus :
un chemin communal qui jouxte la parcelle permet d'entrée par un second portail à l'arrière du jardin.
le sous-col est complet.
le secteur calme et pavillonnaire, proche du bourg.
Venez visitez cette maison qui demande à être rafraichie.
Consommation énergie primaire : 326kWh/m2/an
Emission à effet de serre :68 kgcO2/m2/an
Energie finale : 310KWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce :76239
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 353 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 552 m² | Travaux à prevoir |
1 garage - 3 parkings | Cave |
1 terrasse | Année de construction : 1962 |
Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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