Vente maison 105 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Irles (80300)

MAISON PLAIN-PIED SUR IRLES
PRIX Négociable
Je vous propose cette maison plain-pied de 85 m2 sur son terrain clos de 1913 m2 environ.
Elle est composée :
D’une entrée,
D’une cuisine équipée,
D’un séjour / salon,
De 3 chambres,
D'un cellier,
D’une salle de bain,
D’un WC.
LE POTENTIEL DE CETTE MAISON :
Chauffage central alimenté d'une chaudière à pellets installée en octobre 2022,
Un grenier aménageable pour plus de surface habitable,
Un garage et dépendances,
Un terrain qui donne accès à une autre rue, ce qui vous donne des possibilités supplémentaires.
Une alarme de télésurveillance avec caméra,
Une proximité de la gare de Miraumont « 2 Kms » pour vos déplacements professionnels ou scolaires et de l'autoroute A1.
Autres critères :
Taxe foncière de 450 €,
Classe énergétique E
Assainissement non conforme.
Cette propriété se trouve à 2 Kms de Miraumont, 8 Kms de Bapaume, 15 Kms d’Albert et 26 Kms d’Arras.
Une visite virtuelle de ce bien est disponible, merci de me contacter pour l’obtenir.
Je me tiens à votre disposition par téléphone pour tout renseignement
A très bientôt Taxe foncière : 450 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 1 235 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	329 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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