Vente maison 199 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Izeaux (38140)

Sur la commune de izeaux, sur un terrain d'environ 600m².
Venez découvrir cette charmante maison des année 1975 située dans quartier au calme!
Cette maison à fort potentiel vous propose une habitation de 85m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec couloir qui dessert un salon/séjour avec cheminée insert + un accès sur une terrasse extérieur, une cuisine séparé, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et trois chambres de 10,50, 11 et 12m², et chacune avec des placards/dressings et vous trouverez également de nombreux rangements.
A l'entrée un escalier vous mènera vers les combles qui sont aménageables d'une surface d'environ 50m² au sol avec déjà des séparation de pièces et des fenêtres.
A l'extérieur, au sous-sol vous trouverez une cave avec son local chaufferie, un coin barbecue en dur et un ancien puit, mais aussi un coin jardin. Le tout sur un terrain d'environ 600m² en cours de découpage.
(1 tracé au sol représente le futur découpage, le terrain vendu avec la maison est d'environ 600m²! Attention la grange au fond du terrain n'est pas à vendre avec la maison)!
Niveau prestation:
DPE en -E-, double vitrage en pvc récent, toiture de l'habitation + charpente révisée, traitée et en très bon état!! Chaudière au fuel récente, travaux de rafraichissement à prévoir...
A VOIR !
Référence agence : 4737

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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SAINT GEOIRS IMMOBILIER

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