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Vente maison 197 000 €
85,51 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Jargeau (45150)

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  • 2 304 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Jargeau Immobilier

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Description

**Jargeau**
Située entre Jargeau et Férolles dans un environnement calme et champêtre,
Venez visiter cette maison 4 pièces de 85 m2 habitable et comprenant :
Une petite véranda d'entrée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée/aménagée, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : palier/bureau avec placard et deux chambres avec placard.
Un garage/atelier attenant.
Le tout sur une parcelle clos et arborée de 873 m2 et comprenant : un garage avec porte motorisée, une dépendance/cave avec porte motorisée, un carport, une terrasse bois et deux dépendances.
Chauffage électrique + poêle à bois. huisseries PVC et bois double vitrage avec volet roulant électrique et persienne.
Assainissement individuel.
Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : VM336-COMPANY40349EWK - Réf Superimmo : ANVXWX4JR
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf

85,51 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 873 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 garages - 3 parkings
Cave1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Infos légales : 519116313
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