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Description

Au coeur de Palissy, à deux pas des commerces, des bords de Marne et des écoles, Clémence vous propose une meulière offrant un beau potentiel. Sur sous-sol total, cette maison se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante et salle d'eau. Le palier du premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Enfin, les combles sont aménagés et offrent une chambre supplémentaire. La parcelle de 305m2 permet plusieurs possibilités d'aménagements (surélévation, extension) et bénéficie également d'un garage. Amateur des travaux et du charme de l'ancien, vous serez séduit!
Référence agence : 12666

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1O3K-3KO-UXP - Réf Superimmo : ANVXU6L98
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Caractérisques
Prix de vente : 474 000 €Prix au m² : 5 576 € / m²
Taxe foncière : 1 528 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/802/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²
1 niveauParking couvert
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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Historique des prix
20 janvier 2024

hausse de 5,3%

474 000 €
15 décembre 2023

Baisse de 14,3%

450 000 €
6 décembre 2023
525 000 €
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