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Description

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'Agence Eric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Eric VAUGEOIS vous propose dans le village de Choisy-en-Brie même (77320) cette maison individuelle T4 de 85 m2 environ avec combles aménageables et sous-sol total. Elle se compose : Entrée - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Dégagement - 2 Chambres - Salle d'eau - WC séparé. Etage : Palier - Chambres - Grenier aménageable. En sous-sol total : Garage. Atelier. Buanderie. Chaufferie. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage central par chaudière avec production d'eau chaude. Raccordé au tout-à-l'égout. Internet très haut débit par FIBRE (raccordable). Extérieurs : Terrain de 1050 m2 environ clos, plat, au calme et sans vis-à-vis. Terrasse. Dépendance. Taxe foncière de 1415 E/An. À visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence Éric VAUGEOIS immobilier) ------------------------------
Envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 937_1250 - Réf Superimmo : ANVXWS4KZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1345

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1968Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 544 € / an
Maximum : 2 088 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 7,4%

199 000 €
26 septembre 2024
215 000 €
Localisation
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