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Vente maison 143 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Justine-Herbigny (08270)

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  • 1 682 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rafaël CLEMENT - iad

Rafaël CLEMENT - iad

43 avis
07 68 02 24 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rafaël Clement (07 68 02 24 09) vous propose : Amoureux de campagne et de sérenité, venez découvrir cette maison traditionnelle à Justine-Herbigny. Construite en 1900, ce bien de 85m² sur deux niveaux offre un cadre cosy et authentique. Avec un séjour lumineux de 45m² ouverte sur une cusine équipée, 2 chambres spacieuses et possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain au rez de chaussée, une buanderie et un grenier aménageable, elle conviendra parfaitement à une petite famille ou un couple. Située dans une rue très calme, cette maison est orientée au sud-est, offrant une luminosité agréable toute la journée. Le batiment de 100m² ainsi que les dépendances annexes vous offrent de nombreuses possibilités. Le terrain est clos, plat et sans vis à vis. Quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre plein de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafaël Clement EI (ID 21443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588803 - Réf Superimmo : ANVXWJHSV
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 158 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 885 € / an
Maximum : 1 197 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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