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Vente maison 265 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Juvignac (34990)

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  • 3 118 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas

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Description

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 2008 dans un quartier calme sur les hauteurs de Juvignac. Cette villa propose une pièce de vie lumineuse de 36m² avec cuisine aménagée et équipée, tournée vers un extérieur sans vis-à-vis avec vue dominante sur le Golf. La parcelle offre une terrasse de 11m² et un jardin de 35m², idéal pour jouer avec les enfants ou se détendre à l'ombre des arbres. A l'étage on trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Une place de parking privative ainsi qu'un garage de 14m² complètent l'ensemble. N'attendez pas pour la découvrir, contactez le O6.95.55.69.9O Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 1116 - Réf Superimmo : ANVXX89BL
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 2 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259392.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Copropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT JEAN DE VÉDAS

Siren : 834746273 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000025489
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