Vente maison 324 900 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Kervignac (56700)

En exclusivité : Kervignac, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et 3 minutes des écoles, cette charmante maison individuelle (1995) de 85 m² est nichée dans un environnement boisé et paisible, sur un terrain de 1030 m².
Vie de plain-pied comprenant une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, orienté sud et ouest avec vue sur le jardin .
Double terrasses , un cellier et un grand garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez : 2 belles chambres , 1 bureau ou salle de jeux et 1 salle de bain avec WC.
Un autre garage/atelier est également présent pour le stockage ou le bricolage.
Côté technique : Pompe à chaleur ,fosse septique conforme et fibre optique.
Pour un dossier complet et une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire votre demande. Ce bien vous est présenté par Roger-jacques Vluys , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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