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Vente maison 308 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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  • 3 624 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laura FOURNELLE - iad

Laura FOURNELLE - iad

13 avis
06 16 52 82 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura FOURNELLE (06 16 52 82 53) vous propose : À VENDRE – Maison avec potentiel professionnel – L’Isle-sur-la-Sorgue
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier paisible de L’Isle-sur-la-Sorgue. Offrant un cadre de vie agréable et un espace idéal pour une profession libérale, elle allie praticité et potentiel.
Un intérieur accueillant et lumineux
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis donnant sur une terrasse ensoleillée.
Une cuisine fonctionnelle et conviviale, prête à accueillir vos talents culinaires.
Trois chambres confortables, offrant de beaux espaces pour toute la famille.
Une salle d’eau moderne et des WC séparés, pensés pour le quotidien.
Un grand cellier, idéal pour optimiser vos rangements.
Une pièce indépendante pour vos projets
Le véritable atout de cette maison est sa pièce indépendante. Parfaitement adaptée à une activité professionnelle (profession libérale, télétravail, atelier créatif), elle vous permettra de concilier facilement vie privée et travail.
Un extérieur à aménager selon vos envies
Le terrain clos et arboré de 439 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités : créer un espace détente, un jardin fleuri ou encore une piscine pour profiter des étés en Provence.
Une localisation idéale, aucune nuisance sonore.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, tout en préservant un cadre de vie serein.
Un bien rare à découvrir rapidement
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon familial ou un espace modulable pour une activité professionnelle.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous y poser vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura FOURNELLE EI (ID 61602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656876 - Réf Superimmo : ANVXXFW9L
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 3 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - ter. 439 m²Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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