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Vente maison 164 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Calmette (30190)

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  • 1 935 €/m²
  • Meublée
  • Chauffage individuel électrique
RÉMI XABADA-TANNERY - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette superbe maison de village, pierres apparentes, du XVIème
siècle refaite à neuf. Située à 15 minutes de Nîmes et d'Uzès, c'est un véritable coup de cœur qui vous y attend. Une fois passé la porte
d'entrée, vous êtes accueilli par un salon chaleureux, avec cuisine ouverte toute équipée. Nous accédons à l'étage par un magistral
escalier en pierre d'époque et y découvrons une première chambre spacieuse avec espace de rangement, une salle de bain équipée d'une VMC et un WC séparé. Enfin, éclairé par un grand puits de lumière, le deuxième étage dessert un palier qui se compose d'une pièce de 9m2 environ, pouvant faire office de bureau ou de chambre bébé, ainsi qu'une chambre de 14m2 avec dressing. Il n'y a pas d'extérieur ou de terrasse. Présence de double vitrage et de chauffage électrique.
Cette annonce référence 218261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMI XABADA-TANNERY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91170111800018.
Prix du bien : 164 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 218261 - Réf Superimmo : ANVXV93ZH
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

85 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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