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Vente maison 479 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 635 €/m²
  • 1 Garage
Reflet Marine Clemenceau

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Description

Située dans une impasse au calme, au cœur d'un domaine privé avec piscine et fermé par un portail électrique, proche des commerces, des écoles et de la voie douce à pied, nous vous proposons cette maison très lumineuse mesurant 85 m2 habitable et profitant d'une grande terrasse ensoleillée côté ouest, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un beau salon repas lumineux et confortable de 33 m2 avec une belle cuisine à l'américaine aménagée, à l'étage trois chambres avec placards, une salle d'eau, Un espace bureau, 2 wc. Un garage dont une partie est aménagée en espace détente. Maison de 2012 entièrement équipée de climatisation réversible. Aucuns frais à prévoir.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : SNM_1943 - Réf Superimmo : ANVXXAEFP
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 5 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 18 644,4 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.reflet-marine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 164 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2012
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 439361502
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