Vente maison 720 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Flotte (17630)

Séduisante maison de plain-pied avec jardin situé à la flotte , proche du chemin côtier ,des pistes cyclables.
Avec ses 85m2 , cette maison de 1982 propose un aménagement de plain-pied comprenant 5 pièces dont 2 chambres, une pièce de vie avec une lumière traversante agrémentée d'une cheminée en pierre qui ajoute une ambiance chaleureuse , une cuisine séparée donnant sur une grande véranda ,une salle d'eau , un wc indépendant. Un garage attenant viendra compléter la maison .
Le jardin de 450 M2 vous offre un bel espace pour passer de belles journées entre famille et amis .
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Proche des pistes cyclables
- Maison avec joli potentiel d'agrandissement
- Possibilité de faire une troisième chambre
- Une véranda
- Un garage et des places de parking
- Maison peut être vendue meublée
N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable 7 jours/7, ce sera un réel plaisir de répondre à votre demande et de vous accompagner sur une éventuelle visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 568246 )

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Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 8 471 € / m²
Taxe foncière : 616 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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JOSÉ CATHERINE - OPTIMHOME

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