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Vente maison 231 900 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Landec (22980)

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  • 2 728 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cyrille Petitta - iad FRANCE

Cyrille Petitta - iad FRANCE

12 avis
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Description

iad France - Cyrille Petitta (06 59 72 41 56) vous propose : LA LANDEC À seulement 15 minutes de Dinan, avec un accès rapide à la voie de St Brieuc, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie bien exposé avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour(cheminée insert), idéale pour des moments conviviaux. Cette maison offre également 2 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau entièrement refaite, une chaufferie, ainsi qu'un garage double et un autre garage supplémentaire. Vous profiterez également de dépendances pratiques, le tout sur un superbe parc clos et paysagé avec une agréable partie boisée. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !
Quelques travaux sont à prévoir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1604547 - Réf Superimmo : ANVXWPUFT
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Caractérisques
Prix de vente : 231 900 €Prix au m² : 2 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 18 304 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 29 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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