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Vente maison 182 875 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Martyre (29800)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Martyre (29800)
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- 2 151 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OFFRE ACCEPTEE§
Silvia MORRY, conseillère immobilier indépendante sur le Pays de Landerneau, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison contemporaine d'environ 90 m² (surface utile) située au bourg de La Martyre (29800).
Cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement et son environnement paisible. La commune de La Martyre se situe à 10 minutes de Landerneau et de Landivisiau et 5 minutes de Sizun.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 27 m² accédant sur une terrasse donnant accès à un jardin clos d'environ 300 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine récente, aménagée et équipée (2021) est ouverte sur le séjour et accède également au garage.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC astucieusement situé sous l'escalier.
A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, un meuble double vasque et un WC.
Cette charmante maison est idéale pour une famille ou un couple et vous propose un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu de vie harmonieux dans une petite commune à la campagne et proche de Landerneau.
Les caractéristiques de ce bien sont :
- fenêtres en aluminium bicolore double vitrage
- combles isolés
- cuisine récente
- chauffage électrique
- toiture en ardoises naturelles
- dalle béton
- VMC hygroréglable (2023)
- assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Vous n'avez aucun travaux à prévoir, juste vos meubles à poser!
N'hésitez pas à me contacter rapidement afin de prendre rendez-vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 570853 )
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 830030921337 - Réf Superimmo : ANVXWT22F
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| Prix de vente : 182 875 € | Prix au m² : 2 151 € / m² |
7 875 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 314 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  178 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/02/2021.
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