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18

Vente maison 170 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Meauffe (50880)

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  • 2 000 €/m²
Philippe BAGOT - iad

Philippe BAGOT - iad

06 12 54 74 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Bagot (06 12 54 74 45) vous propose : Dans un écrin de verdure, ce pavillon sur sous sol propose: Entrée, cuisine aménagée, séjour / salon avec insert dans cheminée et équipé d'un répartiteur de chaleur, dégagement distribuant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, garage deux voitures, espace atelier, cave, local technique et autre pièce. Le plafond du sous-sol est isolé . Terrasse exposée sud. Chauffage bois et production d'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique. Coin barbecue avec terrasse et pergola pour des moments conviviaux. Un jardin potager avec serre et abri bois de chauffage complètent cette propriété.
Cette maison se trouve à proximité des écoles primaires, arrêt de bus pour collège et d'une maison d'assistantes maternelles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bagot EI (ID 36349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1599775 - Réf Superimmo : ANVXWNZ1A
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 038 m²Année de construction : 1989
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 411 193 4
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