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Vente maison 246 880 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Montagne (44620)

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  • 2 904 €/m²
  • Terrasse
Ajp Immobilier Sainte Pazanne

Ajp Immobilier Sainte Pazanne

192 avis
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Description

LA MONTAGNE - A seulement 15 min de Nantes et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), Maison en pierre de 85 m2 comprenant entrée sur belle pièce de vie de 35 m2 avec poêle à bois, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie et salle d'eau récente avec WC (rénovées en 2023). A l'étage, vous retrouverez 2 chambres en enfilade de 11 et 18 m2 (possibilité de les séparer facilement) et un WC séparé. A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse et un carport en bois ainsi qu'un cabanon de jardin. Terrain sans vis-à-vis et clôturé d'environ 200m2 exposé ouest. Référence 3490bg (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 3490bg - Réf Superimmo : ANVXX6VLR
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Caractérisques
Prix de vente : 246 880 €Prix au m² : 2 904 € / m²
Taxe foncière : 439 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 11 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173074.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 197 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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AJP IMMOBILIER SAINTE PAZANNE

Siren : 484410097
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