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Vente maison 81 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Mothe-Saint-Héray (79800)

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  • 953 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marina Martineau - iad

Marina Martineau - iad

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Description

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Investissement locatif ou achat pour y vivre.
Cette charmante maison de ville située à La Mothe-Saint-Héray se situe à proximité des commerces.
Elle offre 2 chambres spacieuses, un salon convivial et une grande cuisine lumineuse. Le quartier calme et agréable est idéal pour une vie de famille paisible. La maison en pierre est entièrement rénovée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir.
Le grenier de 46 m2 lumineux et sain peut être entièrement aménagé pour agrandir son espace habitable.
Profitez du chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal. Parking disponible au pied de la maison pour se stationner.
La maison peut être vendue avec locataire déjà en place, ou vide de tout locataire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538595 - Réf Superimmo : ANVXWAULN
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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