Vente maison 71 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270) - La Péruse

Située à Terres de Haute Charente (16270),
Venez découvrir cette maison à rénovée,
Au rez de chaussée, vous entrez dans une cuisine séparée et non équipée avec des espaces de rangement (possibilité d'agrandir la pièce), une pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée et un cellier (accès au grenier aménageable).
A l'étage, une chambre à rafraichir. Possibilité d'une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc (à créer). Le tout sur une surface habitable d'environ 85 m2.
A l'extérieur, un garage non attenant à la maison de 20 m2. Le tout sur 900 m2 de terrain en partie clôturé.
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Assainissement : Tout à l'égoût
Huisseries : PVC double vitrage
Electricité à refaire (matériel déjà acheté).
Prix de vente : 71 000 €
Net vendeur : 65 000 € ; 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consommation : 215 kWh/m2/an : D dont émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an : B Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L’assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 71 000 €

Prix au m² : 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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