Superimmo
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Vente maison 322 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

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  • 3 788 €/m²
  • Exclusivité
Arnaud BARDOU - LMD Immobilier

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Description

Maison de 85m2 avec 662m2 de terrain à La Salvetat-Saint-Gilles
vous présente cette maison de 85m2 avec 662m2 de terrain à La Salvetat-Saint-Gilles
Cette maison individuelle de 1981 saura vous séduire par sa cuisine de 6,3m2 entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour de 35,66m2 doublement exposé et avec un poêle à granule double flux.
La salle de bain de 6m2 se compose d'une douche, d'une double vasque et de rangements.
Les chambres de 9m2 et 10,3m2 et 13m2 sont équipées de parquet et de rangements.
On note également une entrée de 3m2, un WC séparé et un garage traversant de 25m2 avec arrivée et évacuation d'eau.
La maison est située sur un terrain arboré de 622m2, piscinable et sans vis à vis.
Ecoles, collège et lycée se trouvent aux alentours et la proximité du centre-ville garantit la présence de tous les commerces et des transport en commun.
Chauffage poêle à bois et gaz de ville Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud BARDOU au +33633405677

Publiée le 11/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 45643 - Réf Superimmo : ANVXWNSLS
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 3 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 662 m²Orientation : Est
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 35 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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