Vente maison 1 015 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

La Varenne proche bords de Marne, dans un quartier ultra résidentiel, maison de caractère sur 598 m² de terrain. La maison très lumineuse dispose d'un double séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine et à l'étage de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un bureau ou chambre d'enfant. Sous-sol total avec une partie habitable possédant une porte fenêtre sur le jardin, buanderie, chaufferie et cave à vin. Petite dépendance en fond de parcelle. Nombreuses possibilités d'agrandissement ou de construction de maison neuve avec une façade de 16,40m.
Référence agence : 3390

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Prix de vente : 1 015 000 €	Prix au m² : 11 941 € / m²
Taxe foncière : 2 594 €

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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THUMAL IMMOBILIER

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