Superimmo
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Vente maison 169 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labruguière (81290)

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  • 1 988 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (20 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
BAT'IMMO FRANCE

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Description

Labruguière, quartier résidentiel proche commodités, venez découvrir cette maison indépendante sur parcelle de 430m². Très bien entretenue, nombreuses possibilités d'aménagements.
Partie vie à l'étage: entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès sur agréable terrasse, trois chambres, une salle d'eau , un WC.
En rez de chaussée (accès par escaliers intérieur et extérieur): grand garage, buanderie, pièces de rangements et / ou stockage.
Menuiseries PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, isolation des combles refaite, climatisation dans séjour, salle d'eau rénovée.
Jardin quatre faces, clôturé, portail, piscinable.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Sandra INIGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41525135400023.
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Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2323-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPO10
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parking1 balcon (20 m²)
Année de construction : 1961Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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