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Description

A VENDRE-
Dans la commune de LACOURT-SAINT-PIERRE. Nous vous proposons cette charmante maison située à l'entrée du village à seulement 8 min en voiture de la zone industrielle sud de Montauban et à 10 min du centre-ville.
Cette maison T3 de 85 m² comprend un hall d'entrée avec salon/ séjour, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Coté nuit, nous retrouvons 2 chambres de 10.50 m² et 12.28 m². Une salle de bain, avec baignoire, mais aussi une douche. Un cellier de 6.6 m² et un WC. Ce bien est doté d'un garage 16.47 m² qui peut être transformé en 3eme chambre.
À l'extérieur, nous avons une parcelle de 1000 m² avec piscine un abri jardin ainsi qu'une terrasse, sans aucun vis-à-vis.
Système de chauffage climatisation réversible et pour l'électricité système panneau photovoltaïque donc réduction des couts énergétiques. La pompe du puits refaite il y a 1 mois. Cheminée fonctionnelle.
Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 212 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour visiter, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CONCEPT IMMOBILIER DU MIDI OCCITANIE. Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 )

Publiée le 21/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 932V435M - Réf Superimmo : ANVXW3Z91
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
1 Garage2 terrasses
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 692 € / an
Maximum : 936 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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