Vente maison 36 160 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ladapeyre (23270)

A 20 minutes de GUERET et de BOUSSAC, dans un bourg avec école primaire, boulanger, bar/tabac/journaux, un ensemble immobilier comprenant :
- une maison d'habitation, mitoyenne sur un côté, construite en pierres et enduite sur le devant, couverte en tuiles mécaniques (une partie de la toiture a été refaite en 2021), d'environ 85m² habitables, à rénover mais avec une structure très saine, et comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie carrelée d'environ 26m² avec un conduit de cheminée et des menuiseries double vitrage bois et PVC, une cuisine d'environ 11m², une autre pièce d'environ 7,63m²; au premier étage : une salle de bains/WC d'environ 7,34m² et trois chambres d'environ 7,32m², 13,76m² et 13m² chacune; un grenier au-dessus qui est aménageable; tout à l'égout; une courette d'environ 70m² sur l'arrière et sur un côté avec des dépendances;
- à moins de 50m de la maison, un grand jardin de 1.128m², avec une jolie vue dégagée sur la campagne et exploité en potager et verger il n'y a pas si longtemps, avec une petite dépendance en pierres de 18m² au sol pour stocker les outils de jardin;
- à environ 150m de la maison, un terrain de 590m² avec un garage d'environ 16m² au sol, construit en préfabriqué et couvert en tôles fibre ciment.
Honoraires inclus de 13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 36 160 €

Prix au m² : 425 € / m²

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