Vente maison 210 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lagnieu (01150)

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2 471 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

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Description

Située au pied du Bugey avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et surplombant un quartier résidentiel prisé, cette maison vous offrira un cadre de vie très apaisant et appréciable. Selon vos besoins, vous pouvez l'habiter de suite avec un simple rafraîchissement et une amélioration de l'isolation, ou la réagencer dans la mesure où il y a très peu de mur porteur. Vous pouvez par exemple créer aisément une 3ème chambre en posant juste une cloison. Son sous-sol complet, spacieux et de bonne hauteur est par ailleurs aménageable avec notamment une grande pièce disposant d'une fenêtre qui pourrait accueillir un studio. Nombreux chemins de balade autour sans le risque d'avoir un jour de nouvelles constructions. Le terrain clôturé jouxte la nature, tout en étant assez proche du centre ville et des commodités. Bien rare à ne pas manquer. Et toujours avec la garantie Miniprimmo des frais d'agence les plus bas inclus dans le prix. Contacter Marc au 06 48 08 92 12.Afficher plus

Publiée le 06/10/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 51 - Réf Superimmo : ANVXWUYF5

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351414.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G