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Vente maison 347 800 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lambersart (59130)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lambersart (59130)
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- 4 092 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons cette belle maison de 85 m² située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 700 mètres du métro. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain moderne et bien agencée.
À l'extérieur, un jardin bien exposé vous attend pour profiter des beaux jours. De plus, un garage attenant et une place de parking privative située devant la maison vous offriront des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
Le sous-sol de la maison réserve également de belles surprises. Un grand espace polyvalent peut être aménagé selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou tout autre espace. Un second espace en sous-sol est idéal pour servir de garde-manger ou de cave à vin, offrant ainsi des solutions de rangement supplémentaires.
Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. C'est une invitation à découvrir un cadre de vie exceptionnel, où il fait bon vivre.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22678
Publiée le 05/08/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 96JW-WV1-A06 - Réf Superimmo : ANVXWGK0N
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| Prix de vente : 347 800 € | Prix au m² : 4 092 € / m² |
| Taxe foncière : 899 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 242 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  223 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2019.
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