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20
Vente maison 129 900 €
85 m²
5 pièces
5 p
Landeleau (29530)
85 m²
5 pièces
5 p
Landeleau (29530)
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- 1 528 €/m²
- Exclusivité
Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - LANDELEAU - MAISON DE BOURG DPE D - RARE SUR LE MARCHÉ - Jolie néo-bretonne des années 1970 sur cave dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Un beau jardin avec une dépendance complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose de:
Au sous sol:
- Une cave de 67m2 (espace buanderie, garage, et réserve)
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un salon de 16m2
- Une cuisine de 9,3m2
- Une salle d'eau de 4m2
- Deux chambres de 9,7 et 10m2
- Un WC séparé
A l'étage:
- Un hall de 6m2
- Une grande chambre de 12m2 avec grand placard
- Un bureau de 8m2 avec grand placard et dressing
- Une pièce en longueur sous rampants pouvant servir de pièce de jeu, de chambre ou de dressing
Les plus: Toiture en crochets inox, charpente en très bon état, cheminée et gouttières neuves, combles isolés, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent, taxe foncière 470 euros, jardin plat, tout à l'égout, porte de garage neuve, toutes les ouvertures sont en PVC, quelques travaux encore sous décennales.
NE TARDEZ PAS!!! VENEZ VISITER!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859574)
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 340936979098 - Réf Superimmo : ANVXVTFSJ
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| Prix de vente : 129 900 € | Prix au m² : 1 528 € / m² |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 5 pièces - ter. 937 m² |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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