Vente maison 239 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Barcarès (66420)

A quelques mètres de la plage, idéalement située dans une résidence privée sécurisée avec piscine, cette magnifique villa 2 faces traversante sera vous charmer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C., deux celliers. A l'étage elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec W.C.. A l'extérieur vous pourrez profiter de deux grandes terrasses dont une avec une vue imprenable sur le lac marin. Une place de parking numérotée pour plus de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 613 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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L'AGENCE - LE BARCARÈS

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