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Vente maison 162 500 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Blanc (36300)

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  • 1 912 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Benoit Rullaud - iad

Benoit Rullaud - iad

06 75 54 69 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Benoit Rullaud (06 75 54 69 99) vous propose : // Le Blanc // Ville Haute // Maison d'artisans //
Maison de 85 m² sur sous sol complet, composé de 5 pièces.
Comprenant:
une entrée, cuisine ouvrable sur salon-séjour pouvant atteindre 46 m² ,
3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Nombreuses possibilités au sous-sol, garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, arrière cuisine, atelier..
Édifié sur un magnifique jardin paysager de 1090 m².
Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de plus d' 1 hectare attenante.
** Tout à l'égout** ** Fibre ** ** Alarme **

Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Rullaud EI (ID 82801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1611522 - Réf Superimmo : ANVXWT677
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 €Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 090 m²1 Garage
Année de construction : 1984Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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BENOIT RULLAUD - IAD

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