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Vente maison 298 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 3 506 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette maison de ville de 1954, 4 pièces d'env. 85 m² hab. sur une parcelle de 286m2. Elle comprend comme suit : une entrée, un salon (poss.de chambre), un séjour, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, un wc. À l'étage: 2 chambres dont une avec coin d'eau, un bureau.Un sous-sol total offre à cette maison une solution de rangement complémentaire. L'intérieur nécessite des travaux. Une place de parking à l'intérieur et trois places en extérieur sont prévues pour vos véhicules. Proche des établissements scolaires, transports( RER Drancy ligne B à 7min). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Louis Daquin de même que sur une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre dans les environs. Des restaurants, des commerces et enfin à deux pas du marchés qui anime le quartier du centre-ville...À VISITER RAPIDEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM674-DBIMMO - Réf Superimmo : ANVXSZ2E6
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dbimmo/607/9j5t4/honoraires_de_ventes_1.png

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 286 m²1 garage - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1954
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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Siren : 840139430
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