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9
Vente maison 370 000 €
85 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Boulou (66160)
85 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Boulou (66160)
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- 4 353 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Virginie Laury - SWEVEN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante villa située dans le village de Tresserre, dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les Albères.Vous serez séduit par cette villa 3 faces offrant une surface totale d'environ 170 m², parfaitement agencée et adaptable à vos besoins.
En plain-pied, la maison propose environ 85 m² habitables, comprenant un séjour climatisé avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec une belle vue. Deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.
Le sous-sol aménagé, d'une surface équivalente d'environ 85 m², offre de nombreuses possibilités : un studio avec jardin privatif, une chambre avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi que des pièces polyvalentes idéales pour divers projets. Une buanderie, un WC indépendant et une véranda donnant sur le jardin avec une piscine hors-sol récente complètent ce niveau.
Les atouts de ce bien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, et une allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Proche des écoles, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un usage professionnel.
N'attendez plus pour venir la découvrir, une visite s'impose !N'hésiter pas une visite s'impose !
Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 361 882 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Publiée le 24/11/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 1233-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXXAKJH
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 4 353 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf
| 85 m² - 7 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Année de construction : 1988 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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